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May 6, 2017

Le crédit immobilier en Belgique a toujours la cote

Comme évoqué dans notre article précédent, les conditions pour faire un prêt hypothécaire en Belgique risquent de se renforcer durant les prochaines années. Il est bien connu que le belge a une brique dans le ventre. N'attendez plus, c'est le bon moment pour acheter ou rénover!


Le crédit immobilier en Belgique n’a jamais connu des taux aussi bas qu’aujourd’hui. C’est pourquoi, il peut être fier de pouvoir rivaliser avec le crédit immobilier en Europe.

En effet, les taux des prêts hypothécaires en Belgique atteignent parfois la barre des 1%, ce qui est un record national. Il vous faudra bien entendu faire un petit tour du marché pour voir quelle agence de crédit propose les taux les plus compétitifs. Même chose pour le crédit rénovation qui tourne autour d'un taux moyen de 2%.

Optez pour un taux fixe ou variable en fonction de l’évolution future du marché. Et surtout, faites-vous conseiller par un spécialiste le cas échéant. Une fois votre partenaire trouvé, direction le notaire. Et oui, en Belgique, toutes les transactions immobilières se font devant un officier public.

Celui-ci réalisera pour vous la passation de l’acte authentique, lequel est souvent précédé d’un compromis de vente. Ce compromis est un acte sous seing privé et contiendra bien souvent une condition suspensive qui précisera que la vente se réalisera pour autant que l’acheteur obtienne son prêt hypothécaire auprès de la banque.

Bien qu’en présence de taux d’intérêt très bas, les banques belges exigent souvent des emprunteurs d’apporter les fonds propres ainsi que de couvrir les frais de notaire (voyer notre article précédent). Il n’est pas rare non plus que certaines banques en Belgique proposent un taux inférieur mais avec une assurance solde restant dû pour couvrir votre prêt en cas de décès ou d’incapacité de travail.

Malgré ses bienfaits, l’assurance solde restant dû est souvent élevée et constitue un coût supplémentaire auquel il faut penser avant de s’engager dans l’achat d’un bien immobilier.

L’achat d’une maison ou d’un appartement nécessite donc de bien réfléchir avant de se lancer et surtout de se faire entourer d’experts ayant une connaissance pointue du marché immobilier.

Pour toute question sur les possibilités de financement immobiliers (crédit rénovation, crédit frais de notaire), contactez notre conseiller au 0032 2 852 34 42 ou introduisez gratuitement votre demande de crédit en ligne.


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